<ПИСЬМО> Управления МНС РФ по Приморскому краю от 29.10.2000 № 16-07
<ВОПРОСЫ ОТНЕСЕНИЯ ЗАТРАТ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ>
Официальная публикация в СМИ:
"Налоги и пошлины", № 10, октябрь - ноябрь, 2000 г.
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: ООО "Элиант" 12.09.2000 г. зарегистрировало договор аренды недвижимого имущества (здание) сроком на один год. Согласно письму ГНС № 02-3-09 от 19.04.2000 г. по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, предприятие не вправе относить на себестоимость услуг затраты по аренде части здания. Имеет ли право предприятие отнести на себестоимость услуг затраты по аренде здания с января 2000 года или с момента регистрации, т. е. с сентября 2000 года?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 29 октября 2000 г. № 16-07
В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды нежилых помещений на срок не менее одного года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ, т. е. договор считается заключенным в момент подписания его арендодателем и арендатором.
Следовательно, если предприятие зарегистрировало договор аренды на срок менее года, то в соответствии с п. 1 и п. п. "ч" Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.08.1992 г. № 552 (с учетом дополнений и изменений), можно отнести на себестоимость затраты по аренде зданий, используемых для производства и реализации продукции (работ, услуг) с момента подписания, т. е. с января 2000 г., в случае возложения на арендатора затрат согласно договора аренды.
Заместитель руководителя Управления
МНС РФ по Приморскому краю -
Государственный советник налоговой
службы III ранга
М.А.ИВАНОВ
